Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met garage in West-Vleteren
Stap binnen in deze prachtige gezinswoning, gelegen in het hart van het dorp West-Vleteren, met zijn landelijke charme en toch dichtbij bruisende steden zoals Ieper, Poperinge en Veurne. Een oase van ruimte en comfort wacht op u in deze royale woning, die een totale oppervlakte van 596m² biedt, inclusief een handige garage van 21m².
Deze woning is een perfect voorbeeld van tijdloze elegantie, met zijn zorgvuldig onderhouden interieur en doordachte aanpassingen door de jaren heen. Betreed de uitnodigende inkomhal en laat u verrassen door de stijlvolle woonkamer, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten die zorgen voor een naadloze opbergruimte.
De keuken met zijn recente apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 5 bekken inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven en een oven. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische wasruimte/bijkeuken, waardoor huishoudelijke taken moeiteloos worden uitgevoerd.
Deze woning biedt flexibiliteit en veelzijdigheid met twee ruime kamers op de begane grond, perfect voor slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimtes. Op de eerste verdieping wachten nog vier slaapkamers op u, samen met een handige badkamer en een apart toilet. Een geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte of kan worden omgetoverd tot een creatieve ruimte naar uw wens.
Buiten wordt u verwelkomd door een prachtige tuin compleet met een overdekt terras en tuinbergingen. Een zijdelingse uitweg biedt gemakkelijke toegang tot de woning, perfect voor het stallen van fietsen, t…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230923-0002996941-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 309 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|