Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande duowoning te Westende
Deze ruime en instapklare duowoning vormt niet alleen een aantrekkelijk woonpand met veel mogelijkheden, maar biedt tevens een opmerkelijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe commerciële uitdaging met de voordelen van een comfortabele en een moderne woonst. Gelegen op een gunstig ligging te Westende op een korte afstand van Nieuwpoort en Middelkerke. Indeling gelijkvloers: Inkomhal, aparte handelsruimte met aparte keuken, aparte berging, apart toilet, 2 slaapkamers, 1 badkamer met inloopdouche die volledig gerenoveerd is geweest, lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras met omheinde grote tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich een mooi ingericht appartement met een lichtrijke woonkamer, open en ingerichte keuken, ruim terras, 3 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad en wastafel, aparte berging, apart toilet. Ruime oprit met autostaanplaats. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij.Het pand is ook ideaal als belegging mits het appartement al reeds in seizoensverhuur is.Mis deze unieke kans niet om een harmonieuze balans te vinden tussen woon- en werkgenot.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 609 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128-0003048132-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 340062C |