Overzicht
Omschrijving
Te renoveren lichtrijke woning vlakbij zee met koer te West…
In het bruisende centrum van Westende-bad treft men deze te renoveren woning. De luxe van het strand, de vernieuwde zeedijk en alle handelszaken op wandelafstand in de buurt. Ook de duinen liggen vlakbij voor een wandeling of fietstocht.
De woning kan mits enkele opfrissingswerken een fijne thuis of het perfect tweede verblijf aan de Belgische kust worden! Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimtes en achterin een wasruimte. De leefruimtes zijn ruim en zeer lichtrijk, onderverdeeld in een zithoek en eetplaats met aansluitend de keuken met zicht op de buitenruimte en badkamer.
Op de gezellige stadstuin/koer kunt u in alle rust vertoeven met wat vrienden of familie.
Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers. Op de zolder kunnen er vlot nog 1 of 2 slaapkamers gecreëerd worden.
Laat u verrassen door de talrijke mogelijkheden van deze woning en leg snel uw bezoek vast via [email protected] of 0499 74 89 74!
Troeven
*Topligging aan de Belgische kust
*Lichtrijke leefruimtes
*Gezellige stadstuin/koer
*Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder kli…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230102-0002769609-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 145000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|