Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tuin in hartje Westerlo!
Laat je verrassen door de ruimte die achter de charmante gevel van deze woning met leuke stadstuin ( 02a25ca ) zit.
We betreden deze toffe woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot een ruimte vooraan de woning die voor diverse doeleinden kan worden ingericht. (bureel, hobbykamer,...)
Van daaruit bereiken we de leefruimte, hier werd gewerkt met lichtkoepels om zo wat extra natuurlijke lichtinval in de woning te creëren.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer met ligbad en toilet, en de - nog in te richten - keuken terug, een extra ruimte in achterbouw aan de woning kan dienst doen als wasplaats, berging / CV-ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers .
Met de vaste trap komen we op de zolder terecht, deze ruimte kan eventueel nog omgetoverd worden tot een extra kamer .
Tevens is er een kelder aanwezig.
Deze woning is gelegen in hartje Westerlo , vlakbij alle nodige voorzieningen: openbaar vervoer, de wekelijkse markt, natuurgebied.
Op wandelafstand gaan terrassen op de markt of liever de rust opzoeken in de leuke stadstuin achteraan de woning? Beiden kan!
Deze woning heeft een EPC-score : Label D ! (GEEN renovatieverplichting)
Er is tevens al een gasaansluiting (meter) aanwezig in de woning.
Benieuwd naar meer? Zou je graag zelf ontdekken welke mogelijkheden deze woning nog meer kan bieden? Maak dan snel een afspraak en mis de kans niet om deze wo
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240401-003195853-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 399 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000J9Z3IAK |