Overzicht
Omschrijving
Woning 3slpk met ruime tuin
Gunstig gelegen woning met 3slpk en ruime tuin te Westerlo
Omschrijving: Deze woning staat op een perceel van 8are. Deze goed georiënteerde woning bestaat uit een mooie leefruimte (35m²), keuken, kelder, badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder die kan dienen als extra slaapkamer indien u dit wenst.
De zolder zorgt in combinatie met de kelder voor voldoende bergruimte. Tot slot om dit geheel compleet te maken is aan de woning een ruime en oost georiënteerde tuin aanwezig waar het heerlijk vertoeven is! Grote tuinberging aanwezig.
Het dak van de woning verkeerd in goede staat. De ramen (HR dubbel/pvc) zijn in 2005 allen vervangen en voorzien van rolluiken.
CV op mazout (conform).
Ligging: openbaar vervoer, lagere school, apotheker, slager, bakker etc. liggen op wandel- en fietsenafstand, net als bos/natuurgebied.
Kortom, een goed gelegen woning met ruime tuin die u kan opfrissen naar uw eigen belangen!
Troeven:
• Ruime kelder (15m²)
• Goed onderhouden
• Praktische indeling
• Rechthoekig perceel en zicht op weiland
• Energetische verbeteringen mogelijk dmv isolatie dak- en/of muurisolatie
Voor een bezoek ter plaatse kan u bellen naar +32 479 75 73 41
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 686 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003195638-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 299 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Adres |
Hulst 12
2230 - Herselt |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Huyskens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479757341 |