Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slpks en ZW gerichte tuin in dorp
Deze authentieke woning is gunstig gelegen in de dorpskern van Oevel, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ... en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.
Via de inkomhal kom je meteen in de woonkamer, opgedeeld in een zit- en eethoek met grote raampartijen. Je kunt deze ruimte omtoveren tot iets gezelligs voor jouw gezin. De keuken is praktisch ingericht met een gasvuur, dampkap, spoeltafel, koelkast en oven. Je kunt via de keuken gemakkelijk in de kelder geraken, waardoor je deze kunt gebruiken als opslagplaats voor voedingswaren. Naast de keuken vind je de lichtrijke veranda die kan dienen als extra zit-of eethoek. Achteraan bevindt zich de technische ruimte en een gerenoveerde badkamer met een toilet, enkele wastafel en inloopdouche.
Boven bevinden er zich drie slaapkamers. De kleinste kan omgebouwd worden tot extra badkamer. Via een vaste trap kom je terecht op de zolderverdieping welke perfect afgemaakt kan worden tot extra slaapkamer.
Deze woning is charmant, maar kan best gerenoveerd worden. De kamers zijn allemaal tamelijk ruim en de zuidwest georiënteerde tuin biedt veel mogelijkheden.
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing!
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderhevig aan de renovati
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 701 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | I_507 |