Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden woning, ruim perceel met mogelijkheden
Open house: Zaterdag 18 mei. Gelieven ons te contacteren om een tijdsslot te reserveren.
GELIJKVLOERS
Bij het betreden via de voordeur komt u in de traphal, die naar een gang leidt richting de keuken en een open leefruimte met zicht op de tuin en niet te vergeten een aansluitende degelijke veranda. Vanuit de lichtrijke woonkamer is er toegang tot een praktische bergkelder van 2 meter hoog.
EERSTE VERDIEPING
Een massieve houten trap leidt naar de eerste verdieping, volledig voorzien van parketvloeren. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, enkele met uitzicht op de tuin. Tevens is er een wastafel voorzien op deze verdieping.
ZOLDERRUIMTE
De vaste trap brengt u naar de zolderkamer onder het dak. Deze deels afgewerkte ruimte beschikt over veel ingebouwde kasten en bruikbare vierkante meters, alsook natuurlijk lichtinval.
TUIN
Een smeedijzeren poort opent naar een ruime oprit en leidt naar de garage (60m²) en de tuin. De goed onderhouden tuin beschikt over een hondenhok, diverse bergruimtes en een leuke pergola. In de tuin heeft u voldoende ruimte voor ontspanning in privésfeer. Van ‘s morgens tot ‘s avonds zon.
HIGHLIGHTS
• Ruime kelder (20m²)
• Zeer bruikbaar huis
• Goed onderhouden
• Veel bijgebouwen
• Groot rechthoekig perceel
• Energetische verbeteringen mogelijk dmv extra dak- en muurisolatie
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 741 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0003060651-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Kong (IPI 515140)
Adres |
Kruishei 2
2440 - Geel |
---|---|
Externe verwijzing | 5997700 |