Overzicht
Omschrijving
Kwaliteitsvolle alleenstaande woning in Westrozebeke met EP…
In het levendige Westrozebeke op een boogscheut van Roeselare bevindt zich deze recente kwaliteitsvolle alleenstaande woning met EPC label A in een doodlopende straat. Voorzieningen zoals bakkers, slagers, scholen en vrije tijds faciliteiten bevinden zich allemaal binnen de 2 kilometer. De woning is gelegen op een perceel van 407 m², in een doodlopende straat.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u er de inkomhal met gastentoilet, de ruime lichtrijke leefruimte met tuinzicht (en extra garage), en de open keuken met moderne apparatuur. Daarnaast is er nog een berging en een kantoorruimte/slaapkamer aanwezig.
De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3). De eerste slaapkamer heeft een aansluitende badkamer en een praktische dressing. Een tweede badkamer kan ook als wasplaats dienen. De tweede slaapkamer kan worden opgesplitst tot 2 aparte slaapkamers.
De woning heeft onder andere centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem D, hoogrendementsbeglazing, een regenwaterput van 10.000 liter, domotica, 20 zonnepanelen, en voldoende isolatie om te voldoen aan de normen van vandaag en morgen.
Buiten is er parkeermogelijkheid op de oprit, maar ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
Troeven
* EPC label A
* Lichtrijke leefruimte met open keuken
* Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
* Doodlopende straat
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elek…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0002992367-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|