Overzicht
Omschrijving
Verzorgde en ruime halfopen bebouwing met garage en tuin
Interesse ga naar www.makelaarshuys.be en plan uw bezoek op een van de bezoekdagen bij het pand te koop.
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige wijk op een perceel van 376m² en heeft een gunstige ligging op 4km van het centrum van Wetteren.
De bewoonbare oppervlakte 174m² is verdeeld over een inkomhal met vestiaire, een toilet, een lichtrijke leefruimte voor eethoek en zithoek voorzien van een sfeervolle pellet kachel .
Er is een aparte keuken met toestellen en een zitruimte .
Aansluitend een wasberging en cv-ruimte.
Via de achterdeur heeft u ook toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping heeft u 3 mooi en ruime kamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Er is ook een ruime zolder .
Epc 382 : D Op heden heeft het dak 4,5 cm isolatie kan veel verbeterd worden.
De woning is uitstekend verzorgd en voorzien van centrale verwarming radiatoren op stookolie, niet condenserende ketel, 2009. De houten ramen zijn voorzien van dubbel en enkel glas.
Er is ook een ruime garage.
U heeft hier een degelijke gezinswoning die u naar eigen wensen kan opfrissen.
Vlotte verbindingen met op en afrit E40, N9 Brusselsesteenweg , openbaar vervoer , diverse busverbindingen , station Kwatrecht , Melle, ...diverse winkels, scholen Mariagaard , College van Melle, Sint -Franciscus, ...diverse sportcentra, restaurants, dokters, tandartsen, …..
Meer info 0468 24 65 84 of [email protected]
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 376 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003151082-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SVDS-2265 |