Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning met 3 slaapkamers - WETTEREN
Op zoek naar een starterswoning of een rendabele investering? Zoek niet verder. Albert Wetteren biedt u de volgende woning in het centrum van Wetteren aan:
Deze rijwoning is ideaal voor wie op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² is meer dan voldoende ruimte voor een gezin.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een keuken, een badkamer met ligbad, een apart toilet, twee plaatsen waar u een bureau/dressing van kan maken en een terras.
De EPC-waarde van 459 kWh / (m² jaar) en het energielabel E kunnen mits een aantal kleine aanpassingen al zeer snel verlaagd worden naar een energielabel D.
Momenteel wordt de woning verhuurd. Deze woning kan dus zeker ook als een ideale investering aangekocht worden.
Kortom, deze woning in Wetteren heeft veel potentieel om hier de perfecte starterswoning van te maken of om in te investeren en zeker een rendabele opbrengst te krijgen.
Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. Via onze website www.albert.immo kan u zich inschrijven voor het bezoekmoment op dinsdag 30/04.
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003209966-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Wetteren (IPI 509522)
Adres |
Hekkerstraat 52
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hekkerstraat 40, 9230 Wetteren |