Overzicht
Omschrijving
WETTEREN- Verzorgde 4-gevelwoning in een rustige verkaveling
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 5 MEI VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!) WETTEREN - Deze stevige en verzorgde 4-gevelwoning kunt u vinden in een rustige, kindvriendelijke verkaveling te Wetteren. Deze woning, welke recent nog werd voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie en 22 zonnepanelen, werd steeds zeer goed onderhouden en is perfect instapklaar. Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van aparte inkomhal met gastentoilet, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer, een zeer ruime keuken met ontbijthoek en een ruime garage voorzien van een sectionale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een dressing en een andere kamer van een leuk buitenterras. Verder bevinden zich nog een apart toilet en een badkamer. Daarnaast beschikt deze woning nog over een ruime geïsoleerde zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en op de deze manier nog tal van mogelijkheden biedt. Naast zijn zeer rustige maar toch vlot bereikbare ligging is de leuke tuinzone met zijn 2 aangelegde terrassen nog een extra troef. Naar comfort toe is de woning voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en 22 zonnepanelen. In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, openbaar vervoer, station Wetteren, scholen en E40. Kortom bent u op zoek naar verzorgde open bebouwing voorzien van alle moderne comfort en gelegen op een zeer rustige maar toch centrale locatie, aarzel dan
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 2003 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 568 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003189230-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1119 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5916980 |