Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden gezinswoning met mogelijkheid tot kantoor
Deze goed onderhouden gezinswoning bevindt zich op een centrale locatie te Wetteren. De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen, E40 en R4. In de nabije omgeving tref je de nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn.
De inkomhal geeft toegang tot de kelder, de garage en een eerste polyvalente ruimte (21m2), welke kan ingericht worden als kantoor of praktijkruimte. Vervolgens treffen we de keuken met aansluitend de veranda, voorzien van zonnewering.
De ruime leefruimte (60m2) bevindt zich achteraan de woning en geniet van een aangenaam zicht op aangelegde tuin. Tenslotte omvat het gelijkvloers nog een toilet en een badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele lavabo.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden.
De derde woonlaag voorziet in een derde slaapkamer en een zolderberging.
De grote troef van deze woning is de prachtig aangelegde tuin.
De woonst valt onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een ruime, te moderniseren woning te Wetteren?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud ([email protected] of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1604 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1080 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 706 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003234520-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 789 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Lokeren (IPI 506084)
Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5990207 |