Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met terras en garage te koop in Wetteren
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Wetteren via www.kleyo.be/te-koop.
Vlot bereikbaar en centraal gelegen
Deze halfopen bebouwing is te koop in een rustige wijk in Wetteren, een gemeente waar je alles op wandelafstand kan bereiken. Het station bevindt zich op slechts 650 meter en het centrum met winkels en horeca op 800 meter. Om de hoek ligt het jaagpad langs de Schelde, waar het aangenaam wandelen en fietsen is. Verschillende scholen en kinderdagverblijven liggen vlakbij en zowel de E40, R4 en E17 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Gent, Lokeren en Aalst.
Praktische woning met ruimte en licht
Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1957 biedt een praktische indeling en voldoende ruimte voor een gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² op een perceel van 185 m² is de woning verdeeld over drie verdiepingen. Er zijn vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douche.
De keuken sluit aan op de woon- en eetruimte, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruim terras van 53 m². Verder beschikt de woning over een aparte wasberging en een inpandige garage van 26 m². Bovendien is er voldoende openbare parkeergelegenheid.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915-0003680979-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7147 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 220 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|