Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens en 2 garages
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met uitstekende bereikbaarheid én moderne voorzieningen? Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen op wandelafstand van het station van Wetteren, combineert karakter, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de aanwezige traplift is deze woning bovendien bijzonder geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen.
Indeling
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Lichtrijke woonkamer
- Lichtrijke eetkamer
- 2 afzonderlijke keukens met directe verbinding naar de tuin
- 2 garages (langs beide zijden van de woning)
- Apart toilet
- Praktische doucheruimte met toilet
- Ruime tuin met vijver
Eerste verdieping:
- Slaapkamer met ensuite badkamer
- Slaapkamer met lavabo
Tweede verdieping:
- Ruime slaapkamer met ensuite badkamer
- Infrarood sauna
- Bureau
- Royale nachthal
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt.
Energiezuinig & comfortabel
- 12 zonnepanelen
- Thuisbatterij van 10 kWh
- Waterontharder
- Vloerverwarming, radiatoren en airco's
- Ventilatie type C
- Multisplit airco met 3 binnenunits
- Degelijke afwerking
Troeven:
- Geschikt voor ouderen of minder mobiele personen
- Uitstekende ligging nabij station
- 2 garages
- 3 volwaardige slaapkamers + bureau
- Tuin
- Sauna
- Energiezuinige investeringen
Een veelzijdige en verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of wie ruim en comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Jill via [email protected] of 0495 69 61 64.
Bij Albert kom je thuis!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260127-0003784961-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1010 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Albert Wetteren (IPI 509522)
| Adres |
Hekkerstraat 52
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730104 |