Overzicht
Omschrijving
Korte Kouterstraat 13 -9230 Wetteren
Topaanbieding – Charmante starterswoning met koer en uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel? Dan is deze gezellige starterswoning beslist een bezoek waard!
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aangename leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet en een gezellige koer met praktische tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die volop comfort bieden.
Via een zoldertrap bereikt u de grote zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder stadswater, elektriciteit en aardgas.
De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging met een mobi-score van 8,9/10. Het station, de winkelstraat en de markt bevinden zich op slechts 200 meter wandelafstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Een ideale kans voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie!
Simulatie van mogelijke keuken, badkamer en koer zijn aanwezig.
Meer info : [email protected]
| Wijk of buurt | Wetteren 5 km |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230426-0002825489-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quality Vander Cruyssen (IPI 500496)
| Adres |
Vlasmarkt 3
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7738661 |