Huis te koop
523000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare moderne halfopen bebouwing met EPC A
Instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing (bouwjaar 2014) met moderne afwerking en zonnige tuin.
Deze recente woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid en is perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een kwalitatieve, onmiddellijk bewoonbare woning. Vlakbij scholen, winkels en station en toch rustig gelegen te Wetteren. Vloerverwarming, airco (geplaatst 2026), zonneboiler, regenwater, zonnepanelen, driedubbel glas en screens zorgen voor een zeer laag energieverbruik en altijd aangenaam binnenklimaat.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Berging
- Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken
- Directe toegang tot tuin en terras
Verdieping:
- Overloop met bureau en vide
- Badkamer met douche en toilet
- Slaapkamer met dressing
- Wasruimte
Zolderverdieping:
- Nachthal
- 2 volwaardige slaapkamers
- 2de badkamer met bad en toilet
- Technische ruimte / zolder
Beschikbaar vanaf Februari 2027
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Conclusie: De woning voldoet aan de energiedoelstellingen 2050 |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003838612-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 523000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|