Overzicht
Omschrijving
Exclusieve 4-slpk halfopen bebouwing te Wetteren
Deze ruime halfopen bebouwing verwelkomt je met een evenwichtige balans tussen ruimte, lichtrijk gevoel en een centrale ligging nabij invalswegen, winkels, voorzieningen en het hart van Wetteren. Een thuis met grote ruimtes, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van natuurlijke lichtinval.
Bij binnenkomst kom je in de open inkomhal met gastentoilet en een ruimte die perfect geschikt is als thuiskantoor of praktijk. Dankzij de mogelijkheid om deze ruimte af te sluiten van de privatieve leefruimtes, is dit de ideale combinatie tussen een vrij beroep/zelfstandige activiteit en wonen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van 44m² die voorzien is van raampartijen langs beide zijden en een pelletkachel, afgewerkt met speksteen. De luxueuze maatwerkkeuken met een Everhot fornuis, Quooker-kraan en Dekton werkblad komt dankzij de grote raampartij volledig tot zijn recht. Ook een garage bevindt zich op dit verdiep. Tenslotte is er een zonnige tuin met terras en pergola, waardoor de tuin een uitnodigend onderdeel wordt van het woongenot.
De eerste verdieping omvat 4 uitzonderlijke slaapkamers (tot 24m²), een uitgeruste badkamer en bijkomende moderne douchekamer.
Tevens is er een kelder met royale plafondhoogte (2,1m) en een zolder met de mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers.
Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we je graag persoonlijk. Benieuwd wat deze halfopen bebouwing voor jouw toekomst kan betekenen? Plan je bezoek via 09 310 77 07 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409-0003233868-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1462 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1401 - 26/042 |