Overzicht
Omschrijving
Roosbroeklaan 14 - 9230 Wetteren
Topaanbieding in een rustige residentiële wijk!
Ontdek deze charmante gesloten bebouwing met een mooie, zonnige tuin én ruime garage met praktische uitweg — ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige living en eetkamer, een functionele keuken met twee praktische bergingen. Eveneens is er ook een overdekt terras met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer/bureau, apart toilet, een nachthal en een badkamer met potentieel.
De tuin is een echte troef, met een ruime garage. Zolder aanwezig.
Mobiscore 8,4/10: een toplocatie met openbaar vervoer, station, E40, scholen, ziekenhuizen en winkels op wandelafstand.
Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezoek.
Meer info : [email protected]
| Wijk of buurt | Wetteren 5 km |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003934746-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quality Vander Cruyssen (IPI 500496)
| Adres |
Vlasmarkt 3
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7832136 |