Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, te renoveren woning vlakbij centrum Wevelgem!
Op zoek naar een karaktervolle te renoveren woning in Wevelgem? Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
Bij het binnenkomen tref je de hal aan, die toegang biedt tot de kelder en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de raampartijen zeer lichtrijk en biedt toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. Achteraan de woning heb je de wasplaats met aansluitend de badkamer en daarnaast ook het toilet. De wasplaats biedt daarnaast ook toegang tot de ruime tuin met aan de achterzijde een garage en een uitgang naar de waterpoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een derde polyvalente ruimte die je kan ombouwen tot bureau, extra badkamer, dressing of zelf extra slaapkamer. Ook is er nog een zolder aanwezig die reeds met een vaste trap bereikbaar is. Hier is er ook nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken.
Met wat liefde en werk kan deze woning perfect dienen als gezellige gezinswoning!
Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan!
Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via 0495/56 92 92 of [email protected]
Troeven:
* Uitweg achteraan
* Vaste trap naar de zolder
* Geïsoleerd dak
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 523 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-000321152-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 541 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Kortrijkstraat 14
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|