Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Halfopen topper met magnifieke afwerking te koop in Wevelgem 🏡✨
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en een sfeervolle gashaard. Daarnaast is er nog een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
De absolute blikvanger is de luxueuze keuken, uitgerust met een gigantisch keukeneiland, hoogwaardige toestellen, tal van ingebouwde kasten én zelfs een wijnfrigo. Hier is ook plaats voor een ruime eetplaats met prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasplaats en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een groot lavabomeubel.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden ingericht.
Buiten geniet je van een aangename voortuin met doorgang voor de wagen naar achter, een zonnig terras, een gezellige tuin en een ruim tuinhuis.
✨ Troeven
- Luxueuze en hoogwaardige afwerking
- Volledig vernieuwde woning
- Warmtepompen aanwezig
- Vloerverwarming
- Conforme elektriciteit
📞 Interesse in deze unieke topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003797347-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 848 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |