Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Unieke Japanse villa te koop in Wevelgem 🏡✨
Deze bijzondere villa in Japanse stijl is een echte eyecatcher voor wie houdt van rust, ruimte en karaktervolle architectuur. Gelegen op een mooi perceel in Wevelgem, combineert deze woning een unieke uitstraling met een praktische indeling.
Bij aankomst valt meteen de ruime oprijlaan op, met toegang tot de dubbele garage. Je betreedt de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een bureauruimte en een eerste slaapkamer.
Verder kom je in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aansluitend de eetplaats, beide met een mooi zicht op de tuin. De keuken sluit hier naadloos op aan en geeft directe toegang tot de berging/technische ruimte, waar zich ook een eerste toilet bevindt. Op het gelijkvloers is er bovendien nog een extra berging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een grote berging of dressing en een badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine, apart toilet en dubbele lavabo.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met terras, waar rust en privacy centraal staan. Voor liefhebbers is er bovendien een duiventil aanwezig.
✨ Troeven
- Unieke Japanse architectuur
- 5 slaapkamers
- Grote oprijlaan en dubbele garage 🚗
- Mogelijkheid tot bureau of gelijkvloers wonen
- Rustige, verzorgde tuin met terras 🌿
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
📞 Interesse in deze bijzondere woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260305-0003810487-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1943 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |