Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk vastgoed te koop op een zeer royaal perceel (
Op een bijzonder gunstige ligging in Gullegem presenteren we u deze uitzonderlijke, karaktervolle vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.103 m².
Een zeldzame opportuniteit in de regio voor wie ruimte (658 m² bewoonbare oppervlakte), comfort en kwaliteit weet te waarderen.
Sfeerbeelden: https://youtube.com/shorts/n3ewVhabOMs?feature=share
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en een praktische vestiaire.
Aansluitend treft u een eerste polyvalente ruimte, ideaal als kantoor, hobbykamer of speelruimte.
Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle houtoven, die zich harmonieus verbindt met het aangrenzende ruime keukengedeelte.
De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle modern comfort, inclusief een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin.
Aanpalend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergmogelijkheden, die toegang biedt tot de dubbele inpandige garage.
Daarnaast zijn er nog 2 ruime opbergkelders.
Op de verdieping bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers.
De master bedroom is een échte parel! Deze is voorzien van een dressing én een ensuite badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en stijlvol lavabomeubel.
Daarnaast zijn er nog 2 bijkomende badkamers en een apart toilet.
Op deze verdieping zijn er ook nog meerdere polyvalente ruimtes die naar wens kunnen ingevuld worden. Fitness, extra slaapkamers, ... alles kan hier werkelij
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 32.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 658 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2103 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251021-0003715089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5135 |