Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tui
Droomt u van een instapklare woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan zal deze eigendom u ongetwijfeld weten te charmeren!
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving geniet u hier van een ideale uitvalsbasis zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtube.com/shorts/aeg92Ac8FEk
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de verzorgde inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het gezellige hart van de woning en bestaat uit een comfortabele zithoek, een sfeervolle eetplaats en een open keuken waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen.
Surplus treffen we een polyvalente ruimte met zicht op de tuin. Deze ruimte leent zich perfect als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra salon, volledig afgestemd op uw woonwensen.
Een absolute meerwaarde is de gelijkvloerse slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een ligbad en lavabomeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk, wat deze woning ook bijzonder toekomstgericht maakt.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een extra berging / dressing.
Extra opbergmogelijkheden zijn te vinden in de kelder.
De fraai aangelegde tuin nodigt uit om volop te genieten van de rust en privacy. Het ruime terras, het verzorgde gazon en de jacuzzi maken van deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen met familie en vrienden. Dankzij de praktische zijtoegang is de tuin bovendien gemakkelijk
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 426 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003911752-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 731 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5149 |