Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Instapklare woning met industriële stijl te koop in Wevelgem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je in de stijlvolle open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en een prachtige leefkeuken met keukeneiland. In de leefruimte is bovendien een praktische bureauruimte geïntegreerd, ideaal voor thuiswerk.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats/berging met een extra toilet en een badkamer uitgerust met een douchecabine en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een handige berging. Via de uitschuifbare trap bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar een mooie boom voor de nodige schaduw zorgt tijdens warme zomerdagen.
✨ Troeven
- EPC-label B 🌱
- Centrale verwarming op gas + warmtepomp
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- HR-beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
📞 Interesse in deze stijlvolle woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251221-0003525132-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |