Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Prachtig afgewerkte, energiezuinige woning te koop in Wevelgem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je in de zeer ruime leefruimte met een grote zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken, uitgerust met een groot keukeneiland, alle nodige toestellen en een indrukwekkende lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Naast de keuken is er nog een praktische berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, groot ligbad, lavabomeubel en een extra toilet.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee extra slaapkamers zijn ingericht. Via het zolderluik heb je bovendien toegang tot de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin. Achteraan bevindt zich een strak afgewerkte overkapping, gevolgd door een dubbele garage met uitweg, een absolute meerwaarde.
✨ Troeven
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
- Dubbele garage met uitweg 🚗
- Warmtepomp
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- EPC-label A 🌱
📞 Wacht niet en ontdek deze topwoning!
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260718-0003918702-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 901 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |