Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning met tuin en bijgebouw!
In een rustige, residentiële wijk in Wevelgem vindt u deze halfopen woning, waarvan keuken, vloeren en badkamer werden vernieuwd. Een ruime oprit leidt naar de garage en de inkomdeur, terwijl een zijwaartse doorgang toegang geeft tot de aangelegde tuin met terras en een volwaardig gemetst bijgebouw.
De inkomhal met apart toilet brengt u naar de gezellige leefruimte met gashaard, die vloeiend overgaat in de eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken met hogere werkbladen. Grote raampartijen brengen veel lichtinval binnen en geven een mooi zicht op de tuin. Op nagenoeg alle ramen zijn rolluiken en muggenramen voorzien.
De keramische parketvloer op het gelijkvloers loopt door in dezelfde afwerking in de badkamer boven. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een wasplaats/berging en garage, waarvan een deel werd ingericht als bureau.
Via de trap bereikt u de verdieping met een volledig vernieuwde badkamer, drie ruime slaapkamers en een ruime, afgewerkte bergzolder.
Verder beschikt de woning over zonnepanelen, een recente gasketel en een aangesloten regenwaterput van 5.000 liter. Rechts werd de omheining met de buur recent vernieuwd.
Troeven op een rij:
✅ Halfopen woning met oprit, garage en volwaardig gemetst bijgebouw in de tuin
✅ Keuken, gelijkvloerse vloeren en badkamer vernieuwd
✅ Drie ruime slaapkamers en ruime, afgewerkte bergzolder
✅ Zonnepanelen, recente gasketel en regenwaterput
✅ EPC-label B (183 kWh/m² jaar)
Interesse in deze instapklare woning? Neem gerust contact op voor meer informatie over de bezoekmogelijkheden.
stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3939895-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DHAENE (IPI 514878)
| Adres |
Plein 30A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832732 |