Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen vrijstaande gezinswoning met grote tuin én...
Op zoek naar een rustig gelegen vrijstaande gezinswoning met grote tuin én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit een absolute topper !Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime inkomhal van waaruit je via de achterdeur bovendien de tuin kan bereiken, een ruime, lichtvolle living bestaande uit eetplaats en zithoek, een zeer ruime ingerichte keuken met ruimte voor ontbijthoek, een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en een berging/wasruimte met derde buitendeur.Op het eerste verdiep kan je beschikken over een nachthal, een ruime slaapkamer en 2 zeer ruime (30m² en 24m²) nog verder af te werken ruimtes (bv. slaapkamers, badkamer, bureau, etc.). Bovendien is er een kelder aanwezig die kan gebruikt worden als extra opbergruimte.Aangrenzend aan de woning (en bereikbaar via een deur in de berging) kan je beschikken over een zeer ruime, nog af te werken schuur/opslagplaats/garage van maar liefst 309m² dat bovendien verspreid is over 2 verdiepingen. Zo kan je beschikken over een totaal van +-500m² bewoonbare oppervlakte. Dit alles op een groot perceel (16a50ca) met een ruime tuin.Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen .U kan mij rechtstreeks contacteren op 0494 446868 of via [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 92 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230629-0002931941-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 640 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gelrodesebaan 60 - TK - 2023 |