Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers te Wezemaal
Gelegen in het rustige en gegeerde Rigessel te Wezemaal bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a 25ca. De woning geniet van een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Gebouwd in 1981 biedt deze woning een solide basis met tal van mogelijkheden voor wie ze verder naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten. Op het gelijkvloers werden de ramen reeds vernieuwd, evenals de centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een comfortabele start van de renovatie. De overige delen van de woning zijn grotendeels origineel, waardoor u de indeling en afwerking volledig kunt afstemmen op uw eigen woonwensen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra hobby- of bureauruimte wenst. Buiten is er een praktische carport en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten. Bent u op zoek naar een woning met een uitstekende ligging, veel potentieel en de mogelijkheid om er uw eigen thuis van te maken, dan is dit een unieke kans.
Neem contact met Ben via [email protected] of 0468 58 04 09!
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3914218 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7782403 |