Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning in doodlopende straat!
Op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving, maar toch vlak bij het openbaar vervoer? Deze gerenoveerde woning is gelegen in een rustige doodlopende straat en bevindt zich op wandelafstand van het station van Wezemaal.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de open leefruimte, waar de zithoek, eetplaats en keuken zijn. De keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, ingebouwde koelkast, aparte vriezer, wastafel en voldoende kastruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er in de nachthal nog een praktische bergruimte. De woning beschikt eveneens over een zolderruimte alsook een droge kelder.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin met terras, gras en tuinhuis. Dankzij de achteringang is de tuin bovendien vlot bereikbaar met de fiets.
De woning werd de voorbije jaren grondig en doordacht verbeterd. Zo werd de verwarming vervangen door een warmtepomp met airconditioning, werd de boiler vernieuwd en werd zowel het dak, de achtergevel als het tuinhuis geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 19 zonnepanelen en is de elektrische installatie conform.
Kortom, op zoek naar een energiezuinige instapklare woning in een rustige straat? Contacteer ons op 016 15 31 15 of [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911-0003952566-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000330 - 3543 |
Neem contact op