Overzicht
Omschrijving
Prachtige driegevelwoning met mooie tuin
CASALINA Real Estate stelt te koop: Prachtige driegevel eengezinswoning van ongeveer 140m² bewoonbare oppervlakte met een prachtige tuin. Gelegen op een perceel van 4a64ca, geniet deze woning van een ideale locatie, vlakbij Stockel, op een steenworp afstand van het gemeentehuis van W-O, tal van winkels, de Duitse school en het openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning, via een zorgvuldig onderhouden en goed ontworpen voortuin, en bij het zien van de glas-in-loodramen uit die tijd, voelt men onmiskenbaar dat dit een klein juweeltje is. Vanuit de hal, die ook toegang biedt tot het gastentoilet komt men in een ruime woonkamer van 30m². De keuken staat handig in verbinding met de eetruimte en biedt een fantastisch uitzicht op de prachtige tuin van 290m². Toegankelijk vanuit de eetkamer (18m²), wordt de tuin bereikt. Een kleine idyllische vijver nodigt uit om te ontspannen. Op de slaapverdieping vindt men drie slaapkamers (respectievelijk 17m², 15m² en 8m²). Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer. De foyer bij het trappenhuis biedt gemakkelijke toegang tot de uitbreidbare zolder van ongeveer 60m². De algehele indruk van het huis wordt aangevuld door de volledige kelder, met niet alleen de garage maar ook een wasruimte. EPC C 224 kWh/m²/jaar 20230307-0002830015-RES-1. Mis de kans niet om in dit uitzonderlijke huis te wonen, kom snel uw toekomstige thuis bezoeken! Meer info WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230307-0002830015-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9670 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1891 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5947361 |