Huis te koop

Gezinswoning 4 slpk/2 badk, tuin, garage en EPC B

Gelegen in een residentiële wijk van Wezembeek-Oppem, bevindt deze aangename woning zich vlak bij winkels, scholen, groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijkste wegen richting Brussel.

De woonoppervlakte bedraagt 197 m² (volgens EPC), op een perceel van 3,52 are.

De begane grond omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met recente toestellen, en een apart toilet. De keuken en eetkamer bieden een aangenaam zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15,15 en 6 m2) en een badkamer met ligbad, douche en toilet.

De tweede verdieping, volledig ingericht in 2020, herbergt een mooie oudersuite (20m2) met een dressingruimte en een privaat badkamer.

De kelder beschikt over een ruime garage en drie kelders die veel opbergruimte bieden.
Een van deze kelders, met ramen die uitkijken op de tuin, kan eenvoudig worden verbouwd tot woonruimte. De woning is voorzien van een gasgestookte condensatieketel (2011).

Energieprestatiecertificaat (EPC): B – 162 kWh/m²/jaar.

Elektrische installatie is conform.

Recente renovaties:
Nieuw dak met isolatie (2020)
Installatie van 14 zonnepanelen (2020)
Volledige renovatie van de tweede verdieping (2020)
Renovatie van de badkamer en slaapkamers op de eerste verdieping (2018)
Terras en renovatie van de achtergevel (2020)

Kenmerken:
4 slaapkamers, waaronder een master suite
Mooie, vlakke, zonnige tuin
Garage en diverse kelders
Geïsoleerd dak en 14 zonnepanelen
Perfect onderhouden en functioneel huis
Uitstekende natuurlijke lichtinval
Woonwijk
Dichtbij alle voorzieningen
Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, Asbestvrij

Bezichtigingen en informatie: +32 487 538 156