Huis te koop

WEZEMBEEK-OPPEM – Charmante villa nabij alle voorzieningen

WEZEMBEEK-OPPEM, ideaal gelegen op een steenworp van tram 39 en in de nabijheid van de Duitse Internationale School, de British School, David Lloyd en tal van andere voorzieningen, zal deze charmante viergevelvilla (3 slpk./1 badk./bureau) met een bebouwde oppervlakte van ± 154 m² u zeker bekoren dankzij haar karakter, lichtinval en aangename zuidwestelijk georiënteerde tuin. De woning werd gebouwd in 1935 op twee percelen met een totale oppervlakte van ± 7 are 92 ca en biedt een warme en gezellige leefomgeving. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureau, een ruime en lichtrijke leefruimte van ± 27 m² en een open keuken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (± 10 m², ± 16,5 m² en ± 15,6 m²), evenals een badkamer. De kelderverdieping beschikt over een kelder en een wasruimte. Eén van de twee percelen, met een oppervlakte van 305 m², biedt een interessant ontwikkelingspotentieel. Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, zou het geheel van beide percelen (792 m²) de realisatie van twee halfopen bebouwingen mogelijk kunnen maken. Een prachtige woning vol charme, ideaal voor een gezin of als investeringsproject. EPC: E – 491 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie conform. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Te ontdekken in exclusiviteit bij L&P!