Herenhuis (7 slpk.) op wandelafstand van het Jubelpark
ETTERBEEK, in de onmiddellijke nabijheid van het Jubelpark en de Europese Instellingen, prachtig HERENHUIS met een bewoonbare oppervlakte van ca. 480 m² (7 slpk./7 badk./gemeenschappelijke ruimtes/bureau), gelegen op een perceel van ca. 185 m². Deze uitzonderlijke eigendom werd volledig gerenoveerd in 2013 en biedt ruime vertrekken, een uitstekende lichtinval, een bureau, zeven volledig uitgeruste slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, evenals aangename gemeenschappelijke leefruimtes. De woning beschikt bovendien over een lift, verschillende kelders en een groot, gunstig georiënteerd terras. Een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met een uitstekend potentieel voor huuropbrengsten, dankzij de indeling met zeven volledig uitgeruste slaapkamers en de bevoorrechte ligging nabij de Europese Instellingen. Technische kenmerken: EPC C, 148 kWh/m²/jaar, dubbele beglazing, condenserende gasketel en conforme elektrische installatie. Eveneens MOGELIJKHEID TOT OVERNAME VAN DE VENNOOTSCHAP. (SHARE DEAL – Indicatieve prijs van de aandelen: € 895.000). Jaarrekeningen en vennootschapsdocumentatie beschikbaar op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen momenteel in aanvraag. Absoluut een bezoek waard met LATOUR & PETIT!
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.65 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Douchekamers | 7 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20181016-0000537190-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7838053 |
Neem contact op