Overzicht
Omschrijving
Villa 4 façades, 2 CH, garage, jardin, cave, véranda.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades Jumatt d'une superficie totale de 177 m² nichée sur une parcelle de 917 m², située dans un quartier résidentiel proche des commodités. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée spacieux, comprenant un séjour ouvert qui associe salon et salle à manger, offrant un accès direct à un espace extérieur, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie pratique, une salle de bain et un garage pour vous garer en toute sécurité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec des dimensions de 40 et 30 m² et un hall de nuit complète cet étage pour votre confort et votre bien-être. Les avantages : proche des commodités, 4 façades, garage, parking 2 voitures, jardin, châssis DV bois, chambres spacieuses, cave. PEB : E. RC: 917 € (possibilité réduction de l'abattement). Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1984 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 88 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 917 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 535 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230126010392 |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57277 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 269000 € |
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Kadastraal inkomen | 917 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5878032 |