Overzicht
Omschrijving
Ruim vrijstaand huis met tuin en garage, dat veel potentieel biedt voor modernisering. Met zijn 4 tot 5 slaapkamers, waaronder een slaapkamer en een kantoor (of 5e slaapkamer) op de begane grond, is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin of voor mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woonopstelling. Gezien de ligging ook geschikt voor een vrij beroep. Ideaal gelegen aan de hoofdweg naar Berneau, garandeert het een gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen: u bent slechts 2 minuten lopen verwijderd van de Omnisport-hal en op enkele minuten rijden van het centrum van Visé, met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer. Kelder: grote garage van 23 m², 3 kelders waarvan één met een sauna en wasruimte + geventileerde opslagruimtes. Toegang vanuit de kelder naar de tuin via een trap. Begane grond: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, ingerichte keuken, hal met toegang tot het terras en de tuin + 1 slaapkamer + bureau of extra slaapkamer, badkamer met ligbad en dubbele wastafel. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, zolder en dressing voor maximale opbergruimte. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing. Dit huis is gebouwd in de jaren 60 en wacht alleen nog op uw persoonlijke touch om gemoderniseerd te worden en omgetoverd te worden tot een echt familiepareltje. Grijp deze kans om uw droomhuis te creëren! EPB D-nummer 20241210007152. Elektriciteit niet conform (aanpassing aan de normen is te voorzien). Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Wijk of buurt | VISE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 2 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241210007152 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53406 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 328000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7692634 |