Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning te koop in Wichelen
Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. In Wichelen geniet je van wandelingen en fietstochten in het prachtig decor van de Schelde, stiltegebieden en kleine dorpjes. En tegelijkertijd zijn de grootsteden Gent en Aalst op minder dan een half uur rijden. Hier heeft u echt het beste van beide werelden. De woning in het kort: * Zeer goede ligging * Te renoveren * Garage en tuin aanwezig Op wandelafstand vind je hier winkels, scholen en het openbaar vervoer. De nabijheid hiervan kan je terug vinden in de goede mobiscore. Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime inkomhal, gezellige woonkamer, keuken, veranda en een berging/garage. Het laatste gedeelte, mits afbraak, kan zelfs dienen als uitbreiding van de tuin, waardoor de buitenruimte nog ruimer wordt. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer, die een stevige basis geven voor comfortabel wonen. De zolder biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden, waar twee extra kamers gecreëerd kunnen worden. Hierdoor kan je de woning echt naar jouw wensen aanpassen. De strategische ligging van deze woning, temidden van voorzieningen en met een vlotte bereikbaarheid, voegt een extra laag van aantrekkelijkheid toe aan deze woning. Wij staan klaar voor jou om alle details te bespreken, de mogelijkheden te verkennen en een bezichtiging te regelen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 51 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 826 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220119-0002528855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5869292 |