Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met een mooi perceel
Deze te renoveren woning kunt u vinden in Wichelen. Deze halfopen bebouwing kent een solide basis maar heeft nood aan grondige renovatie. De woning kent een vlotte verbinding naar diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, en dergelijke.
De woning kent volgende indeling: een centrale inkomhal, gevolgd door een grote en lichtrijke leefruimte. Verder is er een keuken. Achterliggend kan er de badkamer gevonden worden. Bovenliggend zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Verder is er een vaste trap naar de zolderruimte. Deze ruimte biedt enorm veel potentieel en kan omgevormd worden tot grote polyvalente ruimte of extra slaapkamers.
Verdere troeven zijn de enorme grote tuin waarbij vele mogelijkheden zijn, of de vele bergruimtes en aparte garage.
EPC: 1248 kWh/m²jaar – label F ( Voor de woning is de renovatieplicht van toepassing)
S.U. in aanvraag
Kortom, bent u opzoek naar een solide woning die u volledig naar uw hand kan zetten? Neem dan contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail op [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 475 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003168378-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 314 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 42485 - 3627351 |