Overzicht
Omschrijving
Moderne open bebouwing op ruim perceel in Wichelen
Moderne open bebouwing op ruim perceel in Wichelen
In het charmante Wichelen vindt u deze moderne open bebouwing op een ruim perceel van 846 m², met een bruto vloeroppervlakte van 221 m².
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en keuken samen een aangename en open leefzone vormen. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche en ligbad.
Verderop vinden we een apart toilet terug.
Deze woning is uiteraard energiezuinig en bevat onder andere een ventilatiesysteem, regenwaterput, septische put en EPB-aangifte.
De werken bevinden zich in een vergevorderd stadium, wat u de mogelijkheid biedt om de verdere afwerking nog volledig naar eigen smaak en stijl te bepalen.
Troeven van deze woning:
Moderne open bebouwing
Ruim perceel van 846 m²
Bruto vloeroppervlakte van 221 m²
3 slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Inpandige garage
Energiezuinige voorzieningen
Prachtig zicht op groene omgeving
Uitstekende bereikbaarheid
Deze eigentijdse woning is de ideale thuis voor wie houdt van ruimte, licht en rust.
De woning geniet van een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u hier in alle rust woont met een vlotte bereikbaarheid.
Financieel:
Verkooprechten: 12% op de grondwaarde
BTW: 21% op constructie en afwerking
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 846 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 648500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Sint-Lievens-Houtem (IPI 503381)
| Adres |
1 Klein Zottegem
9521 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1339378 - 56 |