Overzicht
Omschrijving
🏡 Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, dubbele g...
💰Bieden vanaf 249.000 Euro!
🏡Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en potentieel centraal staan? Dan zal deze eigendom u meteen weten te charmeren! ✨
Gelegen in een vlot bereikbare omgeving geniet u hier van een aangename combinatie van rust, praktische bereikbaarheid en een gezellige woonomgeving. 🏘️
Via de indrukwekkende inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken 🍽️. De gezellige haard vormt hier het warme hart van de woning 🔥 — ideaal voor knusse avonden met familie of vrienden.
Aansluitend vindt u een tweede leefruimte/bureau met prachtig zicht op de tuin 🌳, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra salon. Een open, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en handige berging.
Op het eerste verdiep vindt u 3 volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste dressing, vernieuwde badkamer met lavabomeubel en douche-bad.
De ruime zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden: creëer er extra slaapkamers, een speelruimte, fitness of hobbykamer volledig naar eigen smaak! 🛠️
Volledig omheinde tuin (Z) met aangelegd terras.
Verder beschikt de woning over:
✅ een droge kelder
✅ een dubbele garage 🚗🚗
✅ maar liefst 24 zonnepanelen ( 5.760 Wp)☀️
📞 Interesse? Contacteer Dominique snel voor een afspraak op het nummer +32 4776 77 31 31 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251003-0003700989-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 28789 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rijksweg 53 - wielsbeke |