Overzicht
Omschrijving
Rijwoning te koop
CHARMANTE EN VERRASSEND RUIME WONING IN OOIGEM (mogelijkheid tot kangoeroewonen)
In het gezellige Ooigem bevindt zich deze verzorgde rijwoning met een bijzonder praktische indeling en tal van mogelijkheden.
Dankzij de twee ruime leefruimtes geniet je van alle comfort en flexibiliteit.
Met twee keukens en twee badkamers biedt deze woning een uitzonderlijke meerwaarde. Bovendien is kangoeroewonen hierdoor mogelijk, waardoor de woning uitermate geschikt is voor inwonende ouders, volwassen kinderen of een combinatie van samenwonen met behoud van privacy.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Opbergruimte is ruimschoots aanwezig dankzij de vele praktische bergruimtes.
Buiten geniet je van een aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een handige uitweg achteraan. Via dit pad is de carport aan de achterzijde van het perceel vlot bereikbaar, zodat je je wagen steeds veilig en comfortabel kunt parkeren.
Kortom, een veelzijdige woning met ruimte, comfort en tal van mogelijkheden — ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met extra woonopties.
Plan snel je bezoek via 051 47 48 47 of mail naar [email protected].
Deze prijs is een startprijs: Ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden om dit al dan niet te aanvaarden
1) Stedenbouwkundige bestemming
▪ Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Keuringsattest elektric…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 99 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003794469-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 625 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 391 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Tielt (IPI 505469)
| Adres |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|---|
| Naam van de agent | Lindsay Dewilde |
| Telefoonnummer | +32491520961 |