Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met garage, carport en tuin
Heel ruime halfopen woning met garage, carport en gezellige tuin. De indeling is als volgt : Inkom met traphal en toilet. Vervolgens een ruime living die dankzij de recente woonveranda baadt in het licht. Oppervlakte in overvloed en van hieruit heb je zicht op de groene tuin. De keuken is volledig afgewerkt met oa. natuursteen werkblad en voorziet in alle toestellen zoals vaatwas, oven, microgolf, koelkast. Hieraan grenst ook de luxueuze doucheruimte die opnieuw werd afgewerkt in natuursteen. In de garage is er veel opbergruimte dankzij de inbouwkasten. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier te vinden en is er plaats voor diepvries en extra koelkast. Naast de garage ligt de carport (voor twee wagens). Op het verdiep vinden we de 3 ruime kamers en de badkamer. Daarboven ligt nog een ruime zolder (via valtrap) die makkelijk kan dienen voor extra kamers. Genieten van zomerse temperaturen kan je in de leuke tuin die volledig omheind is en voorzien van hagen. Een topwoning die u moet gezien hebben. De verwarming is deels warmtepomp/airco. Op het gelijkvloers kan dat ook op de twee voorziene pelletkachels. Wanneer er 12 zonnepanelen bijkomen op het dak, schuif je al meteen door naar een EPC B. P&G score A. Bezoekdag is voorzien 04/07 van 9u tot 11u.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VG Vastgoed (IPI 506207)
| Adres |
401 Oudenaardsesteenweg
8581 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Simon Van Gansbeke |
| Telefoonnummer | +32472493997 |