Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpks en garage
Deze, in 2023 , gerenoveerde woning met garage is zeer centraal doch rustig gelegen in Wijgmaal, in een kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van het rustgevende Kanaal Leuven - Dijle, op fietsafstand van het centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Dit energiezuinig eigendom met een grondoppervlakte van 144 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 119 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een volledig ingerichte open keuken, een lichtrijke en gezellige living van maar liefst 50 m² uitkijkend op de mooie en perfect georiënteerde patio of binnentuin met veel privacy.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een overloop en een prachtige badkamer.
Bovendien is deze gezel woning voorzien van een ruime garage met aansluitend een praktische (fietsen)berging.
Kortom, deze instapklare, smaakvol gerenoveerde en energiezuinige woning, op een gegeerde ligging is zeker uw bezoek waard. Een echte aanrader. Voor snelle beslissers.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 185 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 405000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 922 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4478 - 2992306 |