Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning in het centrum van Wijnegem
Authentiek wonen met ruimte en charme. Deze statige herenwoning biedt een unieke kans voor wie houdt van karakter en renovatiepotentieel. Gelegen in het centrum van Wijnegem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park, combineert deze woning authenticiteit met een zee aan mogelijkheden om een karakterpand volledig naar eigen smaak te renoveren.De woning beschikt over een inkomhal met authentieke trap - een grote leefruimte met veel lichtinval - een aparte eetkamer en keuken - vijf tot zes ruime slaapkamers - een veranda met uitzicht op de groene tuin - een kelder. De solide structuur en royale kamers vormen de ideale basis voor een droomrenovatie.
•Authentieke elementen, hoge plafonds, mooie vloeren en royale kamers•Volledig renovatieproject•Centrale ligging in Wijnegem
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 628 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250417-0003578242-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Adres |
Churchilllaan 13
2900 - Schoten |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2025-094 |