Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 2-3 slaapkamers, veranda en ...
In een rustige, aangename straat nabij het centrum van Wijnegem vindt u deze verzorgde gezinswoning aan de Beukenlaan 4. Winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en gezellige leefruimte met voldoende lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een gasvuur, oven, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak. De lichtrijke veranda vormt een fijne overgang naar buiten en biedt zicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin: een heerlijke plek om rustig te ontbijten, te ontspannen of gezellig te tafelen. In de tuin treffen we verschillende fruitbomen.
Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet met handenwasser en aansluiting voor de wasmachine.
De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers (13 en 11 m²) en een verzorgde badkamer met inloopdouche, hangtoilet, lavabo en handdoekradiator. op de bovenste verdieping treffen we een bijkomende polyvalente kamer (7 m²) deze kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras van circa 18 m² en een tuin van circa 50 m². De ruime kelder biedt bovendien heel wat praktische bergruimte.
Pluspunten:
+ Conforme elektrische keuring
+ Volledig gerenoveerd
+ Toffe tuin
+ Elektrische rolluiken aanwezig
+ Ideale ligging
+ Mogelijkheid tot derde slaapkamer
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse of meer info.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2204016 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVH5860 |