Huis te koop
945000€
4 slaapkamers 320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HOB woning (4 SLPK) op absolute toplocatie te Wijnegem
Exclusieve modern-landelijke HOB woning (4 SLPK) op absolute toplocatie te Wijnegem
In een van de meest begeerde, residentiële en groene lanen van Wijnegem bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing in modern-landelijke stijl. Hier geniet u van volledige privacy en serene rust, met het bruisende dorpscentrum, het Wijnegem Shopping Center, scholen en votte uitvalswegen op een boogscheut afstand.
Luxe, Ruimte & Verfijnde Afwerking
Prachtige eiken parketvloeren, hoogwaardig maatwerk en een royale lichtinval vormen de rode draad doorheen het pand.
Gelijkvloers: Een indrukwekkende, lichtrijke leefruimte voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De hyper-geïnstalleerde luxe-keuken is voorzien van alle denkbare comfort, waaronder een stoomoven en combioven. Verder bevindt zich hier een gastentoilet en een ruime inpandige dubbele garage met extra brede poort.
Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers. De master suite is uitgerust met airco, een ensuite dressing en een luxueuze badkamer met inloopdouche en jacuzzi-bad. Voor kinderen of gasten is er een tweede volwaardige badkamer met wasruimte en een afzonderlijk toilet.
Zolder: Een riante zolderruimte bereikbaar via vaste trap.
Belangrijkste troeven:
Toplocatie: Gelegen in een uiterst gegeerde, groene en residentiële buurt te Wijnegem.
Master Suite: Met ensuite dressing en luxe badkamer (jacuzzi & inloopdouche).
Duurzaam & Comfortabel: Zonnepanelen, airconditioning (leefruimte & master), waterontharder, vloerverwarming en eiken parket.
Praktisch: 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, grote zolder en dubbele garage met brede automatische poort.
Geen verkoop via makelaars / Immo
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 506 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op