Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN WILDEREN
Deze moderne, volledig gerenoveerde woning, gelegen in Wilderen, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring. De 3 zeer ruime slaapkamers, de nieuwe badkamer en keuken en de ruime tuin zullen U meteen bekoren!
De woning werd gerenoveerd in 2025/2026:
- dakrenovatie (met 22cm isolatie)
- buitenmuren met 12cm isolatie + crepi
- nieuwe ramen (zwarte PVC) en deuren
- vloerisolatie PUR + vloerverwarming op het gelijkvloers
- nieuwe gaswandketel
- nieuwe keuken (van bij Buvé in Zoutleeuw)
- nieuwe badkamer met toilet, lavabo en stijlvolle zwarte douche
- overal mooie vloeren (echte parket op de verdieping, parkettegels op het gelijkvloers)
- nieuwe binnendeuren (gelakt)
- alle muren en plafonds werden opnieuw bepleisterd en geschilderd
- electriciteit volledig vernieuwd en CONFORM
- verlichtingsarmaturen inbegrepen in de prijs
De tuin is zeer ruim en héél rustig. Er werd een geklinkerd terras aangelegd + een houten terras. U kan zelf nog een bijgebouw plaatsen (tuinhuis, poolhouse, enz...).
Bovendien kan de woning nog flink uitgebreid worden op het gelijkvloers (bijvoorbeeld met een achterbouw, een veranda, een overdekt terras, enz..).
Met een efficiënte EPC-score C is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook energiebewust. De woning is instapklaar!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan n...
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003797939-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adres |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leeuwerweg 117 |