Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met zuidgerichte tuin te Willebroek!
In het centrum van Willebroek vinden we deze charmante woning met zuidgerichte tuin en terras op een perceel van 1a 65ca! De woning is als volgt ingedeeld op de gelijkvloers: inkomhal, eet- en leefruimte met open & lichtrijke keuken en badkamer. Op het 1ste verdiep: 2 slaapkamers (17m²/11m²) en overloop. Via de vaste trap hebben we toegang het zolderverdiep (+/- 34m²) welke eventueel nog ingericht kan worden tot een 3de & ruime slaapkamer! Ook is er nog een kelder (+/- 9m²) en wasplaats aanwezig. In de zuidgerichte tuin geniet u niet alleen heel de dag van de zon maar ook van de nodige privacy.
Extra troeven: op wandelafstand vinden we het openbaar vervoer (station Willebroek)/winkels/onderwijs en bevindt u zich ook in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen (Antwerpen-Brussel-Mechelen).
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via [email protected]!
EPC: 471 kWh/m² (UC: 20230317-0002840789-RES-1). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1915 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230317-0002840789-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 262 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 829 - V23LON/025 |