Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden, te moderniseren bel-étagewoning
Toestand:
Welkom bij deze charmante bel-étage woning, gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning straalt karakter uit, maar biedt tegelijkertijd een geweldige kans voor modernisering naar hedendaagse standaarden. Bij het betreden van de woning valt meteen de zorgvuldige onderhoudsstaat op. De begane grond omvat een ruime inkomhal, de inpandige garage waar plaats is voor twee wagens en een berging/wasruimte. De keuken, hoewel functioneel, wacht op een modernisering om de ruimte te transformeren naar een eigentijdse, stijlvolle kookomgeving die je eventueel kan combineren met de veranda. De badkamer, hoewel nog in goede staat, kan worden gemoderniseerd. Wat deze woning uniek maakt, is de aanwezigheid van de inpandige garageen oprit, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Deze gesloten bebouwing biedt niet alleen een solide basis in termen van structuur en onderhoud, maar ook een unieke kans om een eigentijdse woonruimte te creëren met alle gemakken van het stadsleven.
Indeling:
Gelijkvloers: hal, garage, berging/wasruimte
1ste verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, veranda
2de verdieping: slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer/bureau, badkamer
3de verdieping: zolder (niet toegankelijk)
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare woonwijk in het centrum van Willebroek. Het station is op fiets-en wandelafstand en de toegang naar verbindingswegen (A12 - E19) is zeer toegankelijk.
OPENHUIZENDAG 16/03 VAN 12u30 TOT 13u30
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231218-0003079770-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 303 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Vijfhoek (IPI 505397)
Adres |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000E6vBIAS |