Overzicht
Omschrijving
Te renoveren burgerhuis in eclectische stijl, gebouwd door Eduard Van Biesen, naar een ontwerp van architect Guillaume Peeters uit 1913.Het gebouw is een gaaf voorbeeld van het eenvoudige type burgerhuis van vóór de Eerste Wereldoorlog, dat in dit gedeelte van de Nieuw-Parkwijk "Den Brandt" mee het straatbeeld uitmaakt,... . Grond oppervlakte 55m², bruikbare vloeroppervlakte oppervlakte ca 217m² + kelder.Na de renovatiewerken zou de woning terug als gezinswoning bewoond moeten worden.De vorige feitelijke indeling (6 studio's) had natuurlijk administratieve sancties met zich meegebracht, er rust nog een ongeschiktheid en een herstelvordering op het pand, het is nog een administratief kwestie dat met de overheidsinstanties opgelost moet worden (ophef ongeschiktheid).Buiten het overdekt terras is de volume en constructie van de woning onveranderd gebleven.De inkomhal heeft authentieke elementen. De ramen werden recentelijk vernieuwd.Lage jaarlijkse KI: 587,00€Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds bellen op nr. 033443377 of mailen naar [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230122-0002778768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Adres |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RES-78-W |