Overzicht
Omschrijving
Den Brandt | Woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in de L
WILRIJK - Laarstraat: Prachtig onderhouden woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, groot terras en tuin - EPC-label C.
BESCHRIJVING:
Deze woning is gelegen in de gegeerde Laarstraat, nabij het Park Den Brandt en op een boogscheut van alle noodzakelijke winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De inkomhal, op donkergrijze tegels, baant een weg richting de leefruimte. In de inkomhal vindt u tevens een gastentoilet terug.
U betreedt de ruime leefkamer op parket, uitgevend via schuifraam op tuin (ca 50m²) en terras op steen.
Verder is er een volledig geïnstalleerde, open keuken voorzien van kookeiland, kasten en alle kwalitatieve toestellen (o.a. gasvuur).
Er bevinden zich twee ruime slaapkamers op de 1° verdieping waarvan één uitgeeft op een ruim terras (ca 20m²) achteraan.
Verder vindt u er een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo en toilet.
Tenslotte zijn er nog twee slaapkamers op de 2° verdieping, alsook een badkamer met ligbad, lavabo en douchecel.
BIJZONDERHEDEN:
* Mooie west-gerichte tuin
* Dak geïsoleerd
* Ruim terras aan masterbedrooom
* Oprit aanwezig voor één wageb
* Ruime staankelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast
* Topligging bij centrum Wilrijk, met openbaar vervoer en winkels
* EPC label C
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002925115 |
CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4838 - 3143 |